خرید تجارت؟چگونه می توان خود را از بدهی های احتمالی محافظت کرد

اگر به دنبال خرید یک تجارت موجود هستید ، زمان شما خوب است. نسل Baby Boom در حال بازنشستگی است و فرصت هایی را برای کارآفرینان به دنبال دستیابی به یک تجارت ایجاد می کند.

اما دستیابی به یک تجارت موجود می تواند با مشکلات مسئولیت همراه باشد که پتانسیل ایجاد ضرر جدی را دارد. ساخت درست معامله و انجام دقت کامل قبل از خرید می تواند مسیری طولانی را برای محافظت از شما به عنوان خریدار طی کند.

بخش بزرگی از ساخت صحیح معامله ، تصمیم گیری در مورد اینکه آیا می خواهید به سادگی جالب ترین دارایی های شرکت را خریداری کنید ، یا در عوض با خرید سهام آن ، شرکت را به طور کلی خریداری کنید.

با خرید دارایی های شرکت ، بدهی های خود را کاهش دهید

خرید دارایی شامل خرید دارایی های فردی مانند ساختمانها ، وسایل نقلیه ، تجهیزات یا موجودی است تا کل مشاغل.

از دیدگاه خریدار ، خرید دارایی می تواند بسیار جذاب تر باشد زیرا شما باید انتخاب کنید و چه بخشی از مشاغل را که می خواهید خریداری کنید انتخاب کنید.

خرید دارایی همچنین از نظر مالیات برای خریدار جذاب تر است زیرا قیمت خرید را می توان از درآمد طی چندین سال به عنوان استهلاک کسر کرد.

به طور کلی ، در یک خرید دارایی ، شرکت خرید مسئولیتی در قبال بدهی ها ، تعهدات و بدهی های فروشنده ندارد. اما استثنائاتی وجود دارد ، مانند زمانی که خریدار موافقت می کند بدهی ها ، تعهدات یا بدهی ها را در ازای قیمت پایین تر به عنوان مثال فرض کند. قبل از تصمیم گیری برای رفتن به این مسیر ، حتماً دقت خود را تکمیل کنید.

خرید سهام یک شرکت: رویکرد فروشندگان

اگر از طریق خرید سهام مشاغل کسب کنید ، یعنی خرید تمام یا بیشتر سهام شرکت از سهامداران آن ، شرکت شما "قدم به کفش" شرکت دیگر می کند و تجارت طبق معمول ادامه می یابد. خریدار تمام بدهی ها و تعهدات فروشنده را ، خواه در زمان فروش شناخته شده یا ناشناخته باشد.

یک مسئولیت شناخته شده ممکن است یک وام تجاری باشد که در کتاب های این شرکت ثبت شده است. یک مسئولیت ناشناخته ممکن است پولی باشد که به کارمندان یا پیمانکارانی که به درستی ثبت نشده اند و هم توسط فروشنده و هم خریدار نادیده گرفته شده است ، باشد. اما ، خطرناک ترین بدهی های ناشناخته اغلب ناشی از فعالیت های پیش فروش فروشنده است.

به عنوان مثال ، اگر فروشنده به مدت 15 سال قبل از خریدار این شرکت را از طریق خرید سهام به دست آورد و به فروش می رساند ، خریدار می تواند در قبال صدمات ناشی از یک نقاش که ادعا می کند رنگ فروشنده حاوی مواد شیمیایی سمی است ، مسئولیت داشته باشد. جراحات این نقاش تا چند سال پس از خرید سهام ظاهر نمی شود.

خطرناک ترین بدهی های ناشناخته اغلب ناشی از فعالیت های پیش فروش فروشنده است. به عنوان یک خریدار ، مهمترین کاری که می توانید برای محافظت از خود در هنگام خرید یک تجارت به طور کلی یا در بخش ها انجام دهید ، انجام دقت کافی است.

از نظر مالیات ، فروشندگان احتمالاً فروش سهام را ترجیح می دهند. به این دلیل است که فروشنده ممکن است واجد شرایط برای معافیت سود سرمایه در طول زندگی بیش از 800000 دلار در هنگام فروش سهام یک تجارت کوچک باشد.

چگونه می توان از یک خریدار محافظت کرد؟

به عنوان یک خریدار ، مهمترین کاری که می توانید برای محافظت از خود هنگام خرید یک تجارت به طور کامل یا در بخش ها انجام دهید ، انجام دقت کافی است.

شما باید با انجام یک سری جستجو در پایگاه داده های دولتی ، با تمرکز بر استان که شرکت و عملیات آن در آن قرار دارد ، شروع کنید.

• ثبت نام امنیت املاک شخصی (ثبت حقوق واقعی شخصی و متحرک در کبک) را جستجو کنید تا مشخص کنید که آیا در دارایی هایی که می خواهید خریداری کنید ، وثیقه ای وجود دارد یا خیر.
• بررسی کنید که تجارت تمام مالیات های خود را پرداخت کرده است.
• اسناد ثبت نام را برای اطمینان از ساختمانها و وسایل نقلیه متعلق به فروشنده بدست آورید.
• اطمینان حاصل کنید که طبق بند 427 قانون بانک ، ثبت نام وجود نداشته است.
• برای دادخواست در انتظار ، شکایات حقوق بشر یا پرونده های ورشکستگی بررسی کنید.
• برای اطمینان از اینکه فروشنده از وضعیت خوبی برخوردار است ، با هیئت جبران خسارت کارگران تماس بگیرید.
• برای تعیین اینکه آیا شرکت دارای مجوزهای مناسب است و آیا استفاده فعلی از ملک مجاز است ، با دولت شهرداری تماس بگیرید.

همچنین می خواهید تعدادی از اسناد را بررسی کنید:

• اسناد ادغام
• دقایق شرکت
• قراردادها
• لیست موجودی
• صورتهای مالی حسابرسی شده

اطمینان حاصل کنید که قبل از پیشروی با هرگونه معامله ، مشاوره حقوقی و مالی خوبی کسب کرده اید.

توافق نامه غرامت را در نظر بگیرید

حتی اگر شما و تیم خود بیش از هر قطعه مستندات را پشت سر بگذارید ، هنوز هم می توانید در قبال کاری که فروشنده انجام داده یا نتوانسته است انجام دهد قبل از تحویل تجارت.

شما می توانید با دریافت توافق نامه غرامت از فروشنده ، از خود محافظت کنید و قول می دهید مسئول هرگونه مسئولیت پیش بینی نشده ای باشد که می تواند برای یک دوره پس از فروش بوجود بیاید. از دیدگاه فروشنده ، این می تواند یک امتیاز برای متقاعد کردن خریدار برای انجام معامله باشد.

محتوای این مقاله فقط برای اهداف اطلاعات عمومی ارائه شده است و مشاوره حقوقی را تشکیل نمی دهد. خوانندگان تشویق می شوند تا با مشاور حقوقی خود مشورت کنند تا مشاوره حقوقی مورد نیاز خود را در مورد هر موضوع حقوقی خاص بدست آورند.